| 建築コストについて |
| CONCEPT建築設計の提案する「温度のバリアフリー住宅」は 標準坪単価（2007年着工物件）51万円/坪ほどです。 |
| ＜建築費の実例＞ 建物施工面積40坪 × 坪単価51万円 ＝ 建築費2040万円 |
| 【 坪単価に含まれる物 】 ロフト工事（6帖程度）、外部給排水工事、外部電気工事、冷房工事（エアコン1台） 暖房工事（蓄熱暖房機2台）、造り付け家具（ＴＶボード、下駄箱、カップボード） システムキッチン（ＩＨ、食器洗浄乾燥機）、電気温水器、無垢フローリング フルオーダー建具、2階トイレ、樹脂複合サッシ（一部Low-E）、 すべての照明器具、第3種換気システム、など |
| 【 坪単価に含まない物 】 地盤改良費、カーテン工事、外構工事、申請公納金 |
＜資金計画表の一例＞
予算配分の参考にしてください。
必要な物は本体工事に入れてありますので、諸経費はかなり少ないと思います。
| 項目 | 金額 | 備考 | |
|---|---|---|---|
| 本体工事 | 本体工事費 | 19,400,000 | 施工面積40坪程度 |
| ロフト・小屋裏収納工事 | 本体に含む | 4坪程度 | |
| オプション工事 | 本体に含む | 造り付け家具等 | |
| 設計監理・ｺﾝｽﾄﾗｸｼｮﾝﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ費 | 本体に含む | ||
| 暖房設備工事 | 本体に含む | 蓄熱暖房7ｋｗ1台 3.4ｋｗ1台 | |
| 冷房設備工事 | 本体に含む | エアコン5ｋｗ1台 | |
| 消費税 | 970,000 | ||
| 付帯工事 | 地盤改良工事 | 650,000 | 柱状改良予算 |
| 外構工事 | 350,000 | 駐車場コンクリート打ち | |
| 造園工事 | 150,000 | シンボル樹、花壇等 | |
| ウッドデッキ工事 | 物件による | ||
| 解体工事 | 物件による | ||
| 諸経費 | OS補償保険費 | 207,900 | ｵｰﾌﾟﾝｼｽﾃﾑの保険費用 |
| 確認申請費 | 30,000 | 公納金 | |
| 建物登記料（表示・保存） | 120,000 | 概算 | |
| 構造計算 | 基本的に不要 | ||
| カーテン工事 | 230,000 | 予算枠 | |
| 地盤調査費 | 36,750 | ||
| 地盤保証料 | 31,500 | ||
| 上下水道加入金 | 物件による | 土地に含まれる事が多い | |
| 仮設電気、仮設水道代 | 50,000 | 工事中の費用 | |
| 解体お清め | 物件による | ||
| 地鎮祭 | 30,000 | 玉ぐし料 | |
| 地鎮祭用テントセットレンタル費 | 26,250 | ||
| 上棟式 | 物件による | ご祝儀を出すなら必要 | |
| 土地関係 | 土地代 | 物件による | |
| 仲介手数料 | 物件による | ||
| 負担金 | 物件による | ||
| 登記料 | 物件による | ||
| ローン関係 | つなぎ融資金利 | 物件による | |
| 銀行事務手数料 | 物件による | ||
| ローン保証料 | 物件による | ||
| 火災保険 | 物件による |