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従来のような代理店(ハウスメーカー、工務店)を通さず、施主が専門工事業社と直接契約を交わし、建物を建築するシステム(オープンシステム)です。 |
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| 分離発注方式(オープンシステム) |
従来の一括請負方式 |
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| パートナー | |||||||||||
| お 客 様 | ⇔ | 設計事務所 | お 客 様 | ||||||||
| ▲ | ▼ | ↓ | ▼ | ▲ 原価+¥+¥ | |||||||
| ▲ | ▼ | 設計監理 | 元請け | ハ ウ ス メ ー カ ー | |||||||
| 原価 ▲ | ▼ | 工事管理 | ▼ | ▲ 原価+¥ | |||||||
| ▲ | ▼ | 工事費の査定 | 下請け | 契 約 工 務 店 | |||||||
| ▲ | ▼ | ↓ | ▼ | ▲ 原価 | |||||||
| 専 門 工 事 業 者 (15~25社程度) | 専 門 工 事 業 者 (15~25社程度) | ||||||||||
オープンシステム建物登録制度 |
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| オープンシステムで建築される建物は、オープンシステム建物登録します。 オープンシステム補償制度によって、工事中から引渡し後までの幅広い補償を受けることが出来ます。 |
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補償に関してのパンフレットはこちらです。 オープンシステム建物補償制度パンフレット(PDF) |
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